Čeští občané mohou ve Španělsku žádat o hypoteční úvěr a ručit kupovanou nemovitostí. Avšak vzhledem k legislativním změnám v oblasti hypotečních úvěrů je od května 2019 získání hypotéky ve Španělsku pro cizince obtížnější a případy odmítnutí jsou čím dál častější. Úspěch při získávání hypotéky do velké míry závisí na loajalitě banky a partnerstvím mezi realitním agentem a bankovní institucí.

Již 11 let naše společnost úzce spolupracuje s významnými španělskými bankami, čímž získáváme i lepší pozici při sjednávání hypoték pro naše klienty. Pokud náš hypoteční makléř provede pre-scoring úvěrového profilu klienta, dochází k zamítnutí hypotéky zcela výjimečně.

HYPOTEČNÍ PROCES VE ŠPANĚLSKU

Proces získání hypotéky ve Španělsku trvá v průměru 2-3 měsíce. Naši makléři vyřídí veškerou úvěrovou dokumentaci včetně notářsky ověřených překladů a zajistí hladké čerpání úvěru.

POPLATEK ZA ZPROSTŘEDKOVÁNÍ HYPOTÉKY ČINÍ €1000. (50% po prescoringu, 50% po schválení)

KROKY PRO ZÍSKÁNÍ HYPOTÉKY VE ŠPANĚLSKU:

• Příprava dokumentů k žádosti o hypotéku
• Pomoc se zajištěním notářských překladů
• Přezkoumání dokumentů a prescoring klienta se zástupci banky
• Koordinace s prodávajícím a jeho bankou
• Zajištění bankovního odhadu ceny nemovitosti
• Kontrola úvěrové dokumentace
• Zajištění čerpání úvěru a registrace v katastru nemovitostí

HYPOTÉKA V ČR

Klientům, kteří mají možnost ručit nemovitostí na území České republiky, nabízíme možnost vyřízení hypotéky v české bance s výhodnou úrokovou sazbou a podmínkami. 

Pozn. Při ceně nemovitosti nad 300tis EUR Vám zajistíme bezplatně i překlady potřebných dokumentů do španělského jazyka  a jejich dopravu do Španělska. Případně překlady zaslaných originálů čí ověřených kopií přímo ve Španělsku.