Vyhledání nemovitosti ve Španělsku s Matrixem – bezplatná služba, ve které vám naši makléři pomohou najít nemovitost, která splňuje Vaše kritéria vyhledávání a rozpočtu. Spravujeme rozsáhlou databázi nemovitostí, zejména exkluzivní nabídky od vlastníků. Naše nabídka pokrývá celé pobřeží Costa Blanky. Vyjednáme pro Vás slevy a výhodné podmínky.

Výběr nemovitosti ve Španělsku je obtížný proces: na trhu je nepřeberné množství nabídek, které navíc nejsou vždy aktuální. Při hledání nemovitosti ve Španělsku je důležité správně zvolit nejen město a oblast, ale také spolehlivého realitního agenta, který dokáže celou transakci profesionálně zprostředkovat.

INVESTOVÁNÍ DO NEMOVITOSI VE ŠPANĚLSKU ZAHRNUJE NÁSLEDUJÍCÍ KROKY:

• Konzultace výběru lokality s realitním specialistou
• Selekce nemovitostí, které splňují vaše kritéria
• Detailní informace a videozáznam vybrané nemovitosti
• Zajištění osobních prohlídek vybraných nemovitostí
• Zajištění veškeré dokumentace a úkonů souvisejících s nabytím nemovitosti

V NAŠÍ DATABÁZI NAJDETE + 700 NEMOVITOSTÍ, Z NICHŽ MNOHÉ NABÍZÍME EXKLUZIVNĚ. VŽDY NAJDEME TU SPRÁVNOU NEMOVITOST PRO VÁS!

Co je potřeba učinit pro zahájení procesu:

• Sdělte nám kritéria pro vaši nemovitost ve Španělsku
• Nabídneme Vám odpovídající možnosti, dokud nenajdete vhodnou nemovitost
• Dohodneme se na vhodném čase, kdy si můžete přijet prohlédnout nemovitosti a zajistíme osobní prohlídku.
• Pokud se vám nemovitost líbila, zaplatíte rezervační poplatek a my ji stáhneme z prodeje.
• Plně zajištujeme celý proces nákupu a staráme se o všechny souvisejícími problémy, včetně registrací v katastru, notářských služeb, otevření účtů a další.

Jakmile si vyberete nemovitost ke koupi, začíná proces nabytí a registrace ve španělském katastru nemovitostí a dalších příslušných úřadech.  Našim klientům nabízíme dvě možnosti, jak transakci realizovat:

• Placená služba za cenu 1250 eur, tj. registrace nemovitosti „na klíč“ v partnerské společnosti „Easy Tax“,,
• Základní registrační služba zdarma: informační podpora při registraci NIE certifikátu a otevření bankovního účtu na jméno klienta ve španělské bance.

Důležité upozornění: v základní registrační službě klient platí za fiskální zastoupení, povinné pro provedení transakce, ve výši 300 eur. Dále poplatek spojený s nastavením a převodem energií, vody, služeb, SVJ a daňových plateb a ve výši €200-250.

Při objednávání placené registrační služby získáte komplexní právní zastoupení. Jedná se o zajištění a ověření všech smluvních dokumentů před postoupením notáři, přidělení NIE čísla, otevření bankovního účtu.

Dále zajistíme nastavení a převod energií, vody, služeb, SVJ, daňových plateb, registraci na finančním úřadě a veškeré další služby spojené s provozem nemovitosti.

Objednáním placené registrační služby získáte plnou profesionální kontrolu nad nabývacím procesem, smluvní dokumentací, registračními povinnostmi. Získáte 100% záruku čistoty transakce a nejkratší možné termíny realizace.

POZOR: Nákup nemovitostí ve Španělsku lze provést během jediné návštěvy, pokud má kupující potřebné finanční prostředky k uhrazení kupní ceny a dostatek času na jejich převod na svůj účet ve španělské bance.

DŮLEŽITÉ: KLIENT NEPLATÍ PROVIZI ZA ZPROSTŘEDKOVÁNÍ NÁKUPU. PROVIZE JE HRAZENA PRODÁVAJÍCÍM.

Registrační služba Matrix Reality zahrnuje:

• Konzultace s naším realitním makléřem
• Pomoc se získáním čísla NIE ve Španělsku
• Pomoc s otevřením bankovního účtu ve španělské bance
• Pomoc s řešením souvisejících problémů během procesu koupě
• Pomoc s předáním nemovitosti
• Pomoc s převodem energií, vody, služeb, SVJ

Pozn. Při ceně nemovitosti nad 300tis EUR Vám zajistíme bezplatně i překlady potřebných dokumentů do španělského jazyka  a jejich dopravu do Španělska. Případně překlady zaslaných originálů čí ověřených kopií přímo ve Španělsku.